Как не попасть в руки к мошенникам: безопасная сделка с недвижимостью

Как не попасть в руки к мошенникам: безопасная сделка с недвижимостью

К сожалению, несмотря на то, что все мы живем в правовом государстве, черные схемы по продаже недвижимости до сих пор существуют. Чёрная схема называется мошеннической деятельностью третьих лиц, которые отнимают деньги у покупателей под видом продажи им того или иного объекта недвижимости: коммерческого или частного. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, стоит обращаться только в проверенное агентство недвижимости http://magistr.com.ua/, где работает штат:

1. менеджером,

2. юристов,

3. сотрудников безопасности,

4. прочих профильных специалистов.

Несколько видов мошенничества

Существует несколько классических способов, которыми руководствуются мошенники. Самый популярный и распространенный — это отчуждение жилых апартаментов по должному паспорту. Также существует риск остаться при отчуждении квартиры по договору купли-продажи или по договору дарения. Иногда сделки с недвижимостью совершаются людьми, которые не имеют право продавать свою квартиру даже несмотря на то, что они являются собственниками. Это лица, имеющие психические расстройства. То есть они состоят на учете в психоневрологическом диспансере, регулярно проходят лечение в специализированных учреждениях.

Право распоряжаться их имуществом имеют родственники, непосредственные опекуны. Соответственно, если у такого человека приобрести квартиру или загородный коттедж, рано или поздно сделка будет считаться недействительной. Жилище придется вернуть. Но не факт, что удастся получить все свои деньги обратно в полном объёме или хотя бы часть от уплаченной суммы. Чаще всего человек теряет деньги, остается без недвижимости. Это прискорбно. Чтобы не попасть в такую ситуацию нужно пользоваться только услугами проверенных риелторов.

Сокрытие достоверных данных, как способ мошенничества

Иногда случается, что скрываются законные наследники. Объект недвижимости продается. Рано или поздно:

• эти наследники обнаруживаются,

• заявляют о себе у нотариуса,

• получают право на наследство (через суд) того или иного объекта недвижимости.

Ну квартира или загородный дом, может быть коммерческая площадка — уже проданы. Сделку приходится возвращать в обратном порядке.

Покупатели, сделавшие, якобы выгодное приобретение, остаются без денег, без объекта недвижимости. Проходят постоянные судебные тяжбы. Но результат предсказуем. Вернуть свои деньги не удается в полном объеме в 99 % случаев.

Нужно соблюдать осторожность, обращаться только к проверенному агентству. И ни в коем случае не рисковать!